消防網(wǎng)訊贏享中國網(wǎng)消防行業(yè)品牌盛會(huì)10.19釣魚臺 等你來 商住樓人貨混雜消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞物流倉庫噴淋系統(tǒng)長期存在故障百貨商場疏散樓梯間擅改倉庫連日來筆者跟隨省安全工作暗訪組隨機(jī)抽查發(fā)現(xiàn)武漢多處建筑安全管理混亂消防設(shè)施疏于維護(hù)淪為擺設(shè)安全環(huán)境堪憂安全暗訪組暗訪了武漢市洪山區(qū)的一處高層商業(yè)住宅存在的問題之一是商住樓混租當(dāng)宿舍倉庫消防設(shè)施癱瘓無人修

阜華大廈位于武漢市洪山區(qū)街道口鄰近地鐵出口共有ABCD四座大樓住宅部分超過九成物業(yè)被租用作辦公倉庫或員工宿舍每天的人流量數(shù)以萬計(jì)在人員如此密集的高樓內(nèi)建筑消防設(shè)施卻幾乎處于癱瘓狀態(tài)

9月1號暗訪組進(jìn)入阜華大廈B座打開一樓的消火栓箱發(fā)現(xiàn)里面設(shè)施嚴(yán)重銹蝕隨機(jī)抽查其他幾處消火栓箱都存在消防水帶水槍缺損消火栓銹蝕等情況

整個(gè)消火栓的保養(yǎng)沒有到位也就是說平常物業(yè)部門對整個(gè)實(shí)施設(shè)備都沒進(jìn)行演練我們從報(bào)警啟動(dòng)按鈕來看沒有工作狀態(tài)顯示水源動(dòng)力是沒有辦法保障的

檢查還發(fā)現(xiàn)這座大廈的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)年久失修處于癱瘓狀態(tài)造成其聯(lián)動(dòng)控制的消防給水系統(tǒng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)防煙排煙系統(tǒng)均無法正常使用此外大廈樓梯間防火分隔設(shè)施應(yīng)急照明疏散指示標(biāo)識等也缺損嚴(yán)重

據(jù)了解2015年5月武漢銀豐泰物業(yè)管理有限公司接管該大廈物業(yè)管理服務(wù)物業(yè)經(jīng)理徐玲瑯表示與前任物業(yè)公司交接時(shí)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題已向阜華大廈業(yè)主委員會(huì)遞交報(bào)告

我們一接手就是停用的因?yàn)檎麄€(gè)維修費(fèi)用比較高需要?jiǎng)佑没?span id="mrc95uf" class="myIcon">我們已經(jīng)匯報(bào)了

遺憾的是已經(jīng)申請啟動(dòng)專項(xiàng)維修基金但至今仍無答復(fù)徐玲瑯介紹這棟大廈B座共30層5層以下為商業(yè)樓5層以上為2梯7戶住宅樓但是現(xiàn)在九成以上已改作商用或公司宿舍有的甚至用來存放貨物徐玲瑯出示了幾份清單ABCD座均有作為宿舍和倉庫的房間有的一百平方米左右的房子放著幾十個(gè)高低床擠滿了人

自從阜華大廈從居民住宅樓改為以商用為主后相關(guān)消防設(shè)施不僅沒有加強(qiáng)反而因年久失修陷入停擺暗訪組消防安全專家指出近幾年住改非現(xiàn)象在高層商住樓是一個(gè)比較普遍的現(xiàn)象需要引起足夠重視在這樣人流量巨大的高層建筑里可燃物眾多居民安全意識淡薄住宿與經(jīng)營儲(chǔ)存混為一體一旦發(fā)生火災(zāi)消防設(shè)施無法啟用火勢將迅速蔓延后果不堪設(shè)想

暗訪組在武漢市硚口區(qū)物流企業(yè)采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)主要問題是倉庫內(nèi)用泡沫彩鋼板搭建閣樓私接電線使用冰箱電飯鍋地面散落煙頭很難相信這樣的地方竟然被用來作為物流倉庫

9月2號暗訪組在武漢市硚口區(qū)藍(lán)焰物流基地發(fā)現(xiàn)8座舊廠房在不具備相關(guān)消防設(shè)施的情況下作為物流倉庫使用兩年以上這家公司負(fù)責(zé)人稱這些是臨時(shí)倉庫所以條件簡陋

國通快遞租用了其中一間倉庫倉庫內(nèi)擅自搭建閣樓辦公材質(zhì)為彩鋼板中間夾聚氨酯泡沫一旦發(fā)生火災(zāi)彩鋼板中聚氨酯泡沫會(huì)很快燃燒散發(fā)出大量有毒氣體導(dǎo)致人窒息死亡

廣州福嘉物流公司租用的倉庫內(nèi)不僅搭建休息室還設(shè)有床鋪私接亂拉電線使用家電吃飯睡覺都可在倉庫內(nèi)解決相鄰的一間倉庫內(nèi)堆有毛毯等貨物工人躺在雜亂的貨物中休息

暗訪組消防專家指出這些倉庫沒有辦理相關(guān)建筑行政審批手續(xù)建筑結(jié)構(gòu)耐火等級低固定消防設(shè)施缺乏不具備作為丙類物流倉庫的安全條件

現(xiàn)在這些臨時(shí)建筑嚴(yán)格來說它不具備任何法律許可的可以作為或者儲(chǔ)存的資格

暗訪組專家介紹這種住宿與生產(chǎn)倉儲(chǔ)經(jīng)營混合設(shè)置的三合一場所一旦發(fā)生火災(zāi)極易造成群死群傷

藍(lán)焰物流基地相關(guān)負(fù)責(zé)人稱這些倉庫原為武漢燃?xì)鉄崃瘓F(tuán)老舊廠房2013年起陸續(xù)被改造為臨時(shí)倉庫該基地新倉庫投入使用后臨時(shí)倉庫將騰空

檢查發(fā)現(xiàn)新建的正規(guī)倉庫也存在安全隱患在位于東西湖區(qū)的蘇寧電器物流中心倉庫之間的防火間距和消防通道被貨物占用倉庫內(nèi)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)長期存在故障無法正常使用花大價(jià)錢建設(shè)的消防設(shè)施因?yàn)槿粘z測維護(hù)不到位關(guān)鍵時(shí)刻起不到作用淪為擺設(shè)

暗訪組在武漢光谷核心商圈暗訪時(shí)發(fā)現(xiàn)部分商場的消防電梯故障停用有些商鋪遮擋安全出口

9月5號上午暗訪組來到武昌光谷步行街檢查大洋百貨商場消防設(shè)施發(fā)現(xiàn)該商場消防設(shè)施存在故障安全責(zé)任劃分混亂無序

暗訪組對該商場4號樓梯間進(jìn)行抽查據(jù)消防專家介紹商場疏散樓梯間及其前室內(nèi)所設(shè)置的防火門消火栓正壓送風(fēng)系統(tǒng)消防電梯等固定消防設(shè)施只有在發(fā)生火災(zāi)時(shí)正常啟動(dòng)才可以使樓梯間和前室成為比較安全的生命通道暗訪組消防專家遺憾的說這些設(shè)施雖然都存在但有些卻已失去功能

硬件設(shè)施方面消防電梯的損毀停用沒有及時(shí)報(bào)修樓梯間的整個(gè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)開關(guān)銹死整個(gè)系統(tǒng)是癱瘓的

消防專用電梯壞了近半年正壓送風(fēng)系統(tǒng)開關(guān)銹死無法開啟消防專家指出一旦發(fā)生火災(zāi)這些本來可以創(chuàng)造安全通道的設(shè)備都不能啟動(dòng)給疏散造成巨大的阻礙

在4樓樓梯間前室暗訪組發(fā)現(xiàn)一扇緊鎖的門在其它樓層這個(gè)部位均為實(shí)體墻結(jié)構(gòu)但這道門的外墻卻是石膏板打開門一看里面竟然堆滿了紙箱和塑料模特等易燃物品消防專家指出疏散樓梯間是火災(zāi)后逃生的重要通道擅自改設(shè)倉庫后安全通道將不再安全

按照建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)這家商場三樓的兩個(gè)服裝專賣場應(yīng)有兩個(gè)通向外走廊的安全出口但現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)兩個(gè)安全出口不但沒有明顯標(biāo)識還被服裝專柜擋住并且用簾幕將其遮蔽起來難以發(fā)現(xiàn)為測試物業(yè)安保響應(yīng)速度暗訪組專家按下火警緊急按鈕等候十多分鐘也未見安保人員前來核實(shí)處置

該商場物業(yè)工作人員稱大洋百貨是租用單位只對賣場內(nèi)消防安全負(fù)責(zé)為該區(qū)域服務(wù)的疏散樓梯等建筑消防設(shè)施主要由業(yè)主單位世界城物業(yè)部門負(fù)責(zé)消防專家指出很明顯這家商場對自身消防安全責(zé)任劃分是不明確的職責(zé)履行就更無從談起了