安防網訊 小區安防的那些亂象

現代社會的社區生活對安防十分重視為了給小區居民生然而在實際使用中小區安防攝像頭真的起作用了嗎?然而小區的監控安防設備卻問題拼出小編整理了一資料看看究竟有什么亂現象

亂象1監控探頭運作卻沒人看

分布在小區各個區域或死角的監控攝像頭代替人時時監控一旦有異?？赏ㄟ^監控室的畫面發現并處置部分小區的監控室無人監控

亂象2攝像頭修好了監視屏卻關著

2014年6月6日晚?？诤５槲鍠|路春熙苑小區曾發生入室盜竊案家中一批珍貴花梨木被盜價值約80萬元小偷是剪開防盜網進家中行竊的而在防盜網附近就有一個小區監控可卻是瞎子對此小區住戶提出了質疑小區物業及時進行了修繕能修好的監控都修好了小區中重要的區域都能夠監控到春熙苑小區物業負責人稱小區目前約有6個監控可以正常使用有3個是壞的小區內設置了多個攝像頭僅大門處的道路間隔約二三十米就有兩個攝像頭小區保安介紹除了這兩個攝像頭外每幢居民樓的電梯口都有監控雖然小區內有多個攝像頭但監控室內不但沒有人員值班且顯示器還是壞了不能實時觀看小區保安表示因人員不足每個班只有一個保安他們不可能一直盯著顯示器

熙苑小區物業負責人也表示他們沒有要求保安一直盯著監控屏幕因為只有一個保安沒事的時候就看一下外面有什么事保安需要走動查看處理

亂象3看監控畫面要經過領導

在龍昆南紅城湖國際廣場小區門前的保安亭有3名安保人員值班但對進入小區人員并不詢問登記監控顯示屏被一個監控信號畫面覆蓋我們這只能看到4個信號畫面小區共有多少個監控探頭不知道要問領導安保人員說在物業辦公室經過領導同意才可以看到全部監控信號畫面但是領導已經下班這意味著小區夜間的監控攝像頭也隨著這位領導下班而休息了4個畫面怎么能全面監控小區安保動態?安保人員仍強調這要問領導

這些都是業主我們怎么問?對于進入小區人員的詢問登記問題安保人員不耐煩值班安保人員只看到個別監控畫面的情況也出現在奔龍大廈還有7個在小區物業辦公室下班時間肯定是沒人看啦奔龍大廈住戶表示

現象4因經費問題監控沒專人看

在99海景花園小區這個小區去年也有住戶遭遇入室盜竊與春熙苑小區的業主一樣該小區住戶對監控設施損壞問題也曾提出過質疑

這個小區入口處的一樓是商業區有多家店鋪正在營業從門崗經過沒有被查問也沒有保安要求登記

進入小區后來到監控室兩臺顯示器正常開著的可前面的椅子上卻沒有工作人員在監視每臺顯示器都有畫中畫功能可以同時顯示九個攝像頭的內容不過只有三個攝像頭的畫面正常顯示其他都只有提示沒有信號

該小區一名物業負責人朱先生介紹小區規劃設置有七個攝像頭但有個別用不了因為去年強臺風后地下線纜有一些接口接觸不良他們正在做方案準備全部更換估計到下個月就可以全部恢復

對于監控沒有人查看的問題朱先生稱巡邏崗保安巡邏結束后他們要求其在監控室內查看不過為了改善這項工作他們新的監控設施修繕方案計劃把監控放到崗亭去因為那里24小時有人值班

朱先生解釋現在大的小區監控室才設專人值班小的小區一般把監控放在門崗如果專門設一個崗的話3個保安一年的工資要10萬塊錢左右人工成本很高物業承擔不了

在監控設施維護上朱先生稱主要的難處是經費問題因為小區入住率低共三百多戶可還不到一百戶入住有一些業主房子都還沒裝修物業費一直沒交現在員工工資在漲物價也漲了物業費沒變所以物業經營困難

大家了解小區監控嗎

通過對多個小區的業主及住戶提問發現他們中極少人會關注小區安保人員的數量和監控的配置情況我住這2年多了安保方面沒太注意江南城業主楊女士并不知道自己小區多個住戶遭入室盜竊的情況也沒注意到小區內張貼的有關安全提醒130個探頭只有1個好使?我不知道平時不出門感覺挺安全的面對小區安保存在的多個漏洞楊女士似乎不大在意

四季華庭龍城一名已入住5年的男性業主也說從來沒注意過監控問題同一小區的馮女士則表示她作為業主想要獲得該小區的監控情況非常難曾屢次被拒她回憶說有一次她的車在小區內被刮蹭想到物業處調取監控錄像但卻被告知沒有有用的拒絕其查看

監控設備誰更新維護?

海甸二東路一小區住戶小鐘告訴透露去年威馬遜臺風過后他們小區的監控設施受到重創后來聽說物業花了80萬元才重新修好但是監控有沒有在用怎么使用他并不知道自己從來沒有去過監控室

省住建廳物業管理處有關負責人介紹雖然我省對于小區安保的技術防控方面沒有明確法律法規但小區安保設施的建設配備情況體現在購房合同里屬于市場化運作作為安保設施比如監控系統是房屋建設方即開發商在建房時就一同配備的因此市民要在購房時把所選中小區的安保設施配備情況是否也讓人滿意作為購房時參考條件之一但小區物業管理方有對監控系統日常維護的責任

該負責人還介紹在購房完成后或者購買的二手房小區如果市民需要加強小區安保監控設施等技術防控的相關設備可通過業主集資等方式解決相關經費問題但小區物業管理方對監控系統有日常維護的責任所需經費小區物業管理公司可使用維修基金

由于小區入住率低小區的設備損壞申請小區公共維修基金是很困難的去年臺風過后由于是特殊情況申請到了20000元的維修資金但這遠遠不夠用因為很多損壞的設施要維修今年他們計劃更換監控設施經費只能由他們物業先墊付這對他們公司有一定的壓力可還是因為入住率低問題無法申請公共維修基金

類似99海景花園情況的小區入住率低物業費收取困難又不能動用公共維修基金成了不少小區物業頭大的問