家居采暖網 既有建筑節能改造有利于改善和減緩能源供需矛盾節約能源提高建筑室內熱環境的舒適度現以高碑店某示范小區既改為例闡述改造應用過程

一項目概況及改前調查

本工程地處高碑店市幸福北路八號五棟住宅樓改造面積為22969.2平方米該小區建筑為1991-2001年建造的居住建筑一層層高2.83.92.6米二至六層層高2.83.0米

外墻外墻砌體材料為燒結普通粘土磚370厚磚墻外墻面為白色涂料南北外墻370厚粘土實心磚R=0.37/0.81+0.2/0.81*2+0.17=0.676傳熱系數K=1/R=1.48大于標準限值0.06東西山墻370厚粘土實心磚R=0.37/0.81+0.2/0.81*2+0.17=0.676傳熱系數K=1/R=1.48大于標準限值0.45<本文轉自lunwen.1kejian.com>

門窗原設計為鋼及鋁合金單玻窗采用單玻璃鋁合金窗K=5.8不滿足標準限值2.8

屋面為不上人平屋頂保溫層為水泥蛭石保溫有組織排水120厚鋼筋混凝土結構板+100厚水泥膨脹蛭石R=0.12/1.74+0.1/1.7+0.02/0.93+0.05/0.19=0.94,K=1/R=1.06大于標準限值0.50

室內供熱系統散熱器采暖單管串聯系統沒有溫控和熱計量設備

不采暖樓梯間隔墻240厚粘土實心磚R=0.24/0.81+0.17=0.466傳熱系數K=1/R=2.14大于標準限值1.6

改造前能耗情況體型系數0.29窗墻面積比南0.32北0.30東0.06西0.06設計采用的水泥膨脹蛭石干密度350KG/M3導熱系數標準值0.16計算值0.17

經過對小區住戶進行入戶調查部分住戶尤其是供熱管網末端住戶反應建筑冬季溫度低（140C左右）不能達到現行采暖設計溫度的要求小區室外供熱管網的熱損失率較高采暖能耗高

二計劃目標及項目改造內容

（一）改造預期達到目標

節能改造工程計劃節能目標65%

（二）改造內容

通過檢測計算1#~5#樓在改造前耗熱量指標為46.3~48.9w/m2,根據《關于進一步深入開展北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造工作的通知》?財建12號文件要求計劃對外墻保溫外系統熱源及室內外供熱管網改造及熱計量方式屋面保溫系統進行改造

1確定1~5#樓南北外墻清理后粘貼60mm厚B1級擠塑聚苯板XPS保溫系統東西山墻清理后粘貼80mm厚B1級極擠塑苯板保溫系統建筑外墻飾面層1.2m以下為外墻瓷磚其他刷外墻彈涂漆住宅陽臺內側的370mm墻作為外墻考慮外墻及陽臺欄板清理后粘貼30mm厚A級膨脹聚苯板EPS保溫系統的外保溫經設計人員核算所有建筑改造后建筑耗熱量指標為13.7~14.4w/m2,滿足14.4w/m2的要求

2原1~5#樓鋼窗及鋁合金單層玻璃外窗全部更換為中空玻璃（6+12A+6）塑鋼內平開窗其傳熱系數為2.470W/m2K滿足標準2.8W/m2K的限值

3屋面保溫系統屋面保溫系統1~5#樓屋面保溫采用100mm彩鋼保溫板傳熱系數為0.45W/m2K滿足標準0.80W/m2K的限值

三改造設計與施工

節能改造工程應為有資質的設計及施工單位進行施工保溫材料要符合設計要求并復檢合格

依據河北省《既有居住建筑節能改造技術標準》（DB13J/T74-2008）既改方案分五個方面入手詳細如下

1維護結構部分改造大墻面采用EPS半保溫法XPS板保溫法局部樓梯間及內墻及檐口周圈窄小部位采用玻化微珠漿料進行保溫技術改造屋面不拆除原有防水層采用倒置保溫改造應部分住戶要求門夾擠塑聚苯板芯保溫改造地面也部分的鋪設擠塑聚苯板保溫改造外墻外保溫施工完成后雨水管遮陽棚安裝腳手架拆除等后續工序要對外保溫墻面的成品保護嚴謹在保溫墻面上隨意剔鑿避免腳手架管等物沖擊墻面嚴謹踩踏窗口防止損壞棱角注意成品保護保溫層抗裂防護層裝飾層在干燥前應防止水沖撞擊和震動

建筑外保溫系統要求具有防火安全性

加強窗框與窗框窗框與墻體間密封構造措施窗周圈窄小部位采用玻化微珠漿料進行保溫技術改造窗洞口內側粘貼保溫板減少熱橋的影響

2屋面1~5#住宅樓屋面保留原有屋面清除原有屋面防水保護層新做20厚水泥砂漿找平層上做4mmSBS瀝青卷材防水層并做100mm厚暗紅色保溫彩鋼復合板坡屋頂以增加小區美觀和單棟住宅樓的保溫節能效果

3熱源改造

將原有1臺2噸及1臺4噸燃煤鍋爐更新為3臺2TG615-1400燃氣鍋爐附屬設施一并更新為了節約能源提高鍋爐房整體效率考慮設置多臺鍋爐群控裝置（德國博世專利）在自動控制系統中設置通過室外氣溫的變化對供熱負荷進行自動調節確定投入使用的鍋爐臺數及出口溫度鍋爐房內各項設備和系統的控制報警系統與安全保護相互獨立設置控制系統具有控制監測顯示和調節等自動檢測和調節功能可實現全自動運行作業循環水泵采用變頻調節泵以滿足變流量運行從而達到節能的目的

4室外采暖系統改造

小區的供熱主管道分支無閥門處增設調節閥和平衡閥以調節供熱系統的水力平衡在主管線閥門處氣管線閥門井33個以方便調節和維修其室外管線全部為直埋預制保溫管的保護外殼多采用高密度聚乙烯硬質塑料管預制保溫管的兩段留有約200mm長的裸露鋼管以便在此按此管線的溝槽內焊接最后在將揭開處做保溫處理

5室內采暖系統改造

采暖系統采用共用主管分戶采暖系統

每戶控制閥設在各層樓梯間內共用主管設在樓梯間進戶門一側并分戶安裝鎖封調節閥銅球閥Y型過濾器按圖要求安裝排氣閥并將采暖管道中的水放凈按熱量表尺寸安裝射頻卡預付費智能熱量表規格DN25mm計量精度國家三級精度等級室外進戶DN40管道到三層底（共總計699.1米）三層到五層采用DN32管道（總計296.73米）六層采用DN25管道（總計959.67米）DN40管道采用焊接或法蘭連接DN≤32管道絲接穿墻必須加套管同房間內同型號散熱器安裝高度與窗口中兩側一致室內采暖管為PP-R塑鋁穩態管道De25*2.8共計13535.86米和散熱器連接散熱器為鑄鐵四柱813型（共總計8434片）帶腿四柱813型散熱器（共總計3898片）采暖水平管道的坡度設置應符合要求采暖系統安裝完后分段水壓試驗

四建筑節能改造費用

依據河北省2004年修繕定額進行計算房屋修繕工程的費用由直接工程費間接費利潤規費和稅金五部分構成本小區總造價為550萬元建筑面積為22969.2平米單位平米造價為239.45元/平米

五既有建筑節能改造后節能效果

既有建筑節能改造實施前節能30%改造后經檢測達到65%使用年限延長10年以上工作環境生活環境和人居環境使用舒適度提高室內溫度冬季高于18C夏季低于25C極大地改善保溫隔熱隔音降塵效果臨街房間變的安靜經采暖期測算節約費用20萬元運行能耗大幅度降低

參考文獻

《關于進一步深入開展北方采暖地區既有居住建筑供熱計量及節能改造工作的通知》?財建12號

2004年《河北省房屋修繕預算定額》

河北省《既有居住建筑節能改造技術標準》（DB13J/T74-2008）