<p>    <strong>中國(guó)智能社區(qū)網(wǎng)訊</strong> 核心提示家住世紀(jì)康城的王先生反映自入住后他一直把車停在小區(qū)里沒(méi)有交過(guò)停車費(fèi)可最近幾天物業(yè)通知私家車主每年交500元車位服務(wù)費(fèi)只有交了費(fèi)辦了門禁卡車輛才能刷卡抬桿正常進(jìn)出小區(qū)不交費(fèi)辦卡就不給抬桿把我堵在小區(qū)外不讓回家這也太不合理了王先生感到不解 </p><p>    家住世紀(jì)康城的王先生反映自入住后他一直把車停在小區(qū)里沒(méi)有交過(guò)停車費(fèi)可最近幾天物業(yè)通知私家車主每年交500元車位服務(wù)費(fèi)只有交了費(fèi)辦了門禁卡車輛才能刷卡抬桿正常進(jìn)出小區(qū)不交費(fèi)辦卡就不給抬桿把我堵在小區(qū)外不讓回家這也太不合理了王先生感到不解</p><p>    <strong>業(yè)主去年交過(guò)費(fèi)車位照樣被占</strong></p><p>    6日上午雖然是正常上班時(shí)間世紀(jì)康城小區(qū)內(nèi)依然停放著大量私家車每座樓房前都已規(guī)劃好車位并安裝了橙色的車位鎖地面也用紅色油漆標(biāo)注好了車位號(hào)雖然小區(qū)內(nèi)有600多個(gè)車位但對(duì)于私家車主來(lái)說(shuō)回家后找到一個(gè)合適的車位還是很難的</p><p>    小區(qū)居民吳女士說(shuō)去年小區(qū)物業(yè)就曾通知業(yè)主交車位服務(wù)費(fèi)她擔(dān)心車位緊張就花600元租了個(gè)固定車位但仍然不時(shí)有別的車停放在自家車位上吳女士說(shuō)去年辦的門禁卡實(shí)際并沒(méi)有多大用處當(dāng)時(shí)說(shuō)是一卡一車位出入小區(qū)刷卡抬桿可沒(méi)卡的車照樣隨便出入停放有卡的車位也總被占我問(wèn)過(guò)物業(yè)他們說(shuō)是因?yàn)橛腥藳](méi)交費(fèi)所以不好統(tǒng)一管理</p><p>    <strong>物業(yè)收費(fèi)是為更好的管理</strong></p><p>    該小區(qū)共23座居民樓1300多戶居民700多輛私家車現(xiàn)有的停車位完全不夠</p><p>    小區(qū)物業(yè)張經(jīng)理說(shuō)小區(qū)規(guī)劃時(shí)沒(méi)考慮到私家車停放問(wèn)題隨著私家車越來(lái)越多停車難現(xiàn)象逐漸暴露由于車位有限業(yè)主經(jīng)常將車停在路上造成道路擁堵小區(qū)著過(guò)一次火消防車都進(jìn)不來(lái)還有個(gè)孕婦生產(chǎn)也是因?yàn)檐嚩侣?20半天才開(kāi)進(jìn)來(lái)小區(qū)隨意停車存在安全隱患為減少或避免業(yè)主損失物業(yè)去年開(kāi)始考慮規(guī)劃車位當(dāng)時(shí)有業(yè)主建議我們將部分綠地改成車位張經(jīng)理說(shuō)</p><p>    該小區(qū)一直未成立業(yè)主委員會(huì)張經(jīng)理稱去年物業(yè)曾委托居委會(huì)在業(yè)主中做過(guò)一次調(diào)查經(jīng)大多數(shù)業(yè)主同意后將部分綠地改造成車位一年收600元去年有部分車主不交費(fèi)管理一直沒(méi)能正常開(kāi)展張經(jīng)理說(shuō)今年根據(jù)業(yè)主的建議適當(dāng)調(diào)整了費(fèi)用降到每年500元而去年交過(guò)費(fèi)的車主今年不再另行收費(fèi)</p><p>    物業(yè)向業(yè)主收取的停車服務(wù)費(fèi)將怎樣支配張經(jīng)理解釋因?yàn)楝F(xiàn)在小區(qū)內(nèi)還沒(méi)有攝像頭這筆費(fèi)用將在居委會(huì)的監(jiān)督下用于安裝攝像頭還會(huì)聘請(qǐng)保安定時(shí)在小區(qū)巡邏更好地保護(hù)業(yè)主的車輛安全除此之外還會(huì)用在小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施整修上</p><p>    <strong>律師不讓進(jìn)出小區(qū)的做法欠妥</strong></p><p>    記者就此事咨詢了河北誠(chéng)基律師事務(wù)所邢玉林律師邢律師表示物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)之外的費(fèi)用時(shí)不應(yīng)以盈利為目的如大部分業(yè)主同意將部分綠地規(guī)劃為車位的情況屬實(shí)為了保障大多數(shù)業(yè)主的權(quán)益物業(yè)也出于便利管理小區(qū)的角度可收取必要費(fèi)用但費(fèi)用不應(yīng)過(guò)高具體收費(fèi)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)公司是為了方便管理采取刷卡抬桿的方式可是不交費(fèi)辦卡就禁止業(yè)主進(jìn)入小區(qū)的做法并不妥當(dāng)</p><p class="editorN"><br /></p>