敦化北路生活圈隨去年行政院釋出的「松山機場開發案」水漲船高屆時將投入400億元的投資金額產值超過千億元打造臺北「新國門」尤其敦北生活圈緊鄰小巨蛋商圈加上綠園道的閒適氛圍讓房市收藏家紛紛搶進

去年10月行政院通過「松山機場開發案」未來周邊將設立東北亞商務旅客園區興建國際旅館國際會議中心免稅商店等為國內首座「都會區機場園區開發案」也將是中國臺灣「新國門」
 
特別的是敦化北路上種植的寬闊綠樹被當地人形容是「臺北綠園道」且享有小巨蛋商圈機能

「琢賦」經理符天橒指出小巨蛋商圈最著名的有微風廣場長庚醫院和松山運動中心等今年還會開幕文華東方酒店甚至去年標出的地上權大案「臺北學苑」今年也會引資興建綜合性大樓

隨著敦北生活圈益加成熟也吸引許多原本就收藏高價宅的買家進駐慕樺廣告副總經理賴慶中指出以「琢賦」為例主要吸引4種買家進駐

首先是吸引喜歡收藏稀有性地段的高質感住宅買家尤其當中有不少屋主是在信義區已有豪宅因而以收藏的心態入手

另外也有原本就住在仁愛路中山北路綠樹大道上的屋主因習慣景觀宅帶來的綠意盎然所以想買相似特性的敦化北路豪宅

賴慶中表示松機對臺商而言很熟悉對于進駐敦北生活圈也具吸引力等于出門散步就可以去搭飛機心理上也拉近兩岸間的距離

此外就是住習慣敦北生活圈的住宅「老饕」懂得品味當地生活自然也就離不開該區對于這些族群而言每天可以看到飛機起降看似繁忙卻實際擁有閒適的生活圈房市具相當稀有性

賴慶中說距離上次敦化北路臨路建案已經是28年前這次「琢賦」也因地點太稀有獲買家青睞

若以非臨路建案來說3年前完工的「涵峰」推案時也備受市場關注