我國住宅供暖方式目前正處在新發展時期原有傳統供暖方式的缺陷日益突出新的供暖方式不斷涌現人們的選擇空間更多一段時間多種供暖方式可能會并存對此無論從技術信息方面還是從技術條件方面設計單位和開發單位都有更多選擇任何一種供暖方式都會有其特定的優勢和弊病設計者的責任就是要根據具體工程條件將所采用供暖方式的優勢充分加以發揮盡可能減少其弊病

多種因素助推國內住宅供暖發展

目前我國住宅供暖的新發展新變化主要是多種因素助推的結果具體來說主要有以下幾種因素

①能源結構的變化單一的以燃煤作為供暖熱源的格局已經改變電力燃氣和燃油都有條件作為供暖熱源而電力和燃氣更適合較為分散的集中供暖或分戶獨立供暖這就沖擊了設置規模很大的集中供暖熱源及系統的傳統觀念

②節能和物業管理要求分戶熱計量和收費以及拖欠供暖費等問題以單戶獨立式供暖可自然得到解決

③開發商和物業公司的利益因素單戶獨立式供暖不需設置區域集中熱源和熱網可以簡化建設程序和物業管理因系統規模較小又可避免集中系統室溫的冷熱不均

④集中供暖低標準的供暖期和供暖溫度系統的失調以及單一的冬季供暖功能已不能適應居住者日益提高的對于熱舒適度的要求事實上許多居住者都已有自備的輔助供暖設備新供暖方式的較低費用也對居住者有一定吸引力

⑤傳統的供暖方式已不能適應居住者日益提高的裝飾要求

集中供暖問題日益突出

就全國范圍而言以城市熱網區域熱網或較大規范的集中鍋爐房為熱源的集中系統仍是城市住宅供暖方式的主體但隨著居住者日益提高的消費要求需要解決的問題越來越多

①除城市熱電聯產的集中供熱外不同規模的燃煤鍋爐房由于環保要求面臨煤改氣的任務煤改氣使供暖成本和供暖費用大幅度上升能源消耗有效控制的任務更加突出

②分戶熱計量和收費問題中國供熱信息網了解到分戶熱計量必然要求改變傳統的室內供暖系統制式并涉及整體供熱管網和熱源系統改造

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③系統失調冷熱不均不能自主控制室溫等低水平供暖狀況不易解決

④選用鑄鐵散熱器或其它散熱器加罩等陳舊的供暖設施已難以滿足居住者對于建筑裝飾的要求

⑤分熱計量問題勢在必行難度和所需投入較大

燃氣單戶供暖有利有弊

首先改變集中供暖一統天下的是燃氣單戶供暖雖然它劃歸為清潔能源供暖但它也有一定的弊端

①燃氣比燃煤雖然是相對清潔的燃料但是如將熱源分散到多層特別是高層住宅的每家每戶其燃燒產物如CO2NO2CO等對于區域空氣環境質量的影響不可低估中國供熱信息網據北京市環境保護科學研究院對某小區高層住宅的測試NOX（氮氧化物）濃度有樓層中上部偏高的趨勢在風力不大不易擴散時最高可超過標準近2倍形成了一道高濃度NOX煙氣墻因此應采取集合后引至高空排放的措施

②更為重要的是防火和安全保障問題在多層特別是高層住宅中燃氣供暖爐一般設置于空間不大的廚房或陽臺緊鄰居住空間由于多種原因爆炸的事故時有發生據1999年3月24日《哈爾濱日報》報道在道里區北六道街15和17號樓共200多戶燃氣供暖爐中1998年供暖期到1999年1月10日為止先后發生7次爆炸事故

③要周全考慮住宅附建公共用房（如需地下室和裙房等）的供暖熱源并解決好設置于住宅住宅戶外公共空間內的管道防凍問題

電采暖優越性突出可行性強

電能代替其它能源是標志國家文明發達的象征也是目前我國政府積極提倡的方針近年來全國許多地區電力供應充足電力部門大力推行鼓勵用電的舉措諸多地區一些住宅小區已開始推行電采暖這種智能化的采暖方式也逐漸得到用戶的認可如國內應用較多的卡登仕整體供暖它可將電能直接轉換為熱能熱效率高達99.97%以上并可按個人的舒適感隨心所欲調整溫度每個房間居室可獨立設定運行同時購電取暖計量明確無污染無泄露無廢氣無漏水排除了各種隱患

綜合來看電采暖室溫調節和控制的實施環境保護效益和安全性以及能量使用的精度和收費的簡便性是其它采暖方式難以比擬的隨著我國電力供應條件的快速發展電能用于供暖一定會有越來越廣闊的前景!