2015年12月31日專注房地產(chǎn)租約證券化領(lǐng)域的領(lǐng)軍者魔方金服宣布已經(jīng)完成千萬級Pre-A輪融資本次融資由盈動資本領(lǐng)投已投拎包客51信用卡愛圖購云柚等數(shù)十家知名企業(yè)紐信創(chuàng)投知名公寓運營商青客公寓投資方磐盈資本中高端公寓運營商小馬公寓投資方跟投以太擔(dān)任本次融資的獨家財務(wù)顧問

完成此次融資后魔方金服將進一步拓展房地產(chǎn)租約證券化業(yè)務(wù)引進更多專業(yè)人才提高品牌知名度及加大市場推廣力度持續(xù)加強金融產(chǎn)品設(shè)計能力提高資金募集效率

魔方金服成立于2015年8月份在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域?qū)Ｗ⒋媪课飿I(yè)細(xì)分市場通過優(yōu)選資產(chǎn)穩(wěn)健而不失靈活的風(fēng)控措施創(chuàng)新的產(chǎn)品設(shè)計為廣大中產(chǎn)階級提供高安全性高收益期限靈活的理財產(chǎn)品并提出場景體驗式理財概念讓投資人完全了解項目信息可自行參與項目調(diào)查并且魔方金服定期在項目場景中舉辦各類體驗式活動深受廣大投資者的好評和認(rèn)可魔方金服旗下?lián)碛袃杉胰Y子公司上海火駱資產(chǎn)管理有限公司和上海塵埃投資中心上海火駱資產(chǎn)管理有限公司專注于房地產(chǎn)租約證券化ABS創(chuàng)新業(yè)務(wù)上海塵埃投資中心將作為地產(chǎn)金融股權(quán)融資私募REITS創(chuàng)投基金等平臺已獲私募投資基金管理人牌照

短短數(shù)月魔方金服已和愷信亞洲管理集團水滴公寓未來域小馬公寓嗨居新派公寓等近20家品牌公寓先后達成戰(zhàn)略合作更值一提的是近期魔方金服將和全球高端公寓運營商--愷信亞洲管理集團成立合資公司上海摩愷投資咨詢有限公司探索一站式專業(yè)資產(chǎn)管理+互聯(lián)網(wǎng)金融+創(chuàng)新金融服務(wù)模式為品牌開發(fā)商提供一攬子解決方案推進房地產(chǎn)存量物業(yè)去化助力房地產(chǎn)行業(yè)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型

長租公寓行業(yè)在國內(nèi)經(jīng)歷了十年的成長后正面臨指數(shù)級發(fā)展的巨大機遇中國存量房近億套近25%的空置率產(chǎn)生的房源主要將流向租賃市場在資本市場層面13-14年獲得風(fēng)險投資的長租公寓企業(yè)已超過10家2014年雷軍就曾斥資1億元入主YOU+國際青年公寓在國家政策層面住建部提出了大力發(fā)展住房租賃經(jīng)營機構(gòu)積極推進房地產(chǎn)投資信托基金REITs試點規(guī)范并加快公寓行業(yè)的整體發(fā)展解決廣大租房者的剛性需求

提及魔方金服對于長租公寓領(lǐng)域的專注魔方金服創(chuàng)始人凌駿先生表示目前長租公寓行業(yè)面臨巨大機遇公寓行業(yè)做互聯(lián)網(wǎng)金融具有天然優(yōu)勢一方面租客可以為平臺帶來穩(wěn)定的流量另一方面租約可以帶來穩(wěn)定的現(xiàn)金流同時相比于汽車大型機械設(shè)備等資產(chǎn)的融資租賃業(yè)務(wù)房產(chǎn)具有保值增值安全性高等特點通過魔方金服的產(chǎn)品設(shè)計讓租客在租房的同時進行理財從而變相的降低租房成本相應(yīng)的資金將加速公寓運營方的擴張從而給予市場更多可供選擇的優(yōu)質(zhì)房源整個業(yè)務(wù)模式形成了良性閉環(huán)的互聯(lián)網(wǎng)金融生態(tài)系統(tǒng)

魔方金服創(chuàng)始團隊來自上海交通大學(xué)高級金融學(xué)院團隊成員由國內(nèi)頂級房地產(chǎn)基金公司星浩資本華宸未來基金及東方新華信托等行業(yè)知名金融機構(gòu)專業(yè)人員組成同時還有來自IBM攜程的互聯(lián)網(wǎng)IT資深專家加入此外來自上海交大高金上海律師協(xié)會及互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的研究專家作為外部專家顧問團為魔方金服提供支持

憑借團隊的專業(yè)金融背景及房地產(chǎn)行業(yè)多年經(jīng)驗魔方金服線上平臺通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)那捌陧椖亢Y選和后期項目跟進結(jié)合行業(yè)特點獨創(chuàng)12道風(fēng)控措施來保障投資人的投資收益在平臺合規(guī)和資金安全方面魔方金服聘請上海正策律師事務(wù)所作為專業(yè)法律顧問并引入第三方新浪支付托管系統(tǒng)用戶和平臺資金獨立建賬管理一對一獨立清算同時在互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)上魔方金服實現(xiàn)全網(wǎng)技術(shù)加密保證用戶隱私絕不遭到入侵或泄漏

魔方金服魔法初成智圓行方互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新如同魔方一般內(nèi)在的軸是金融產(chǎn)品設(shè)計及風(fēng)控措施這是長久發(fā)展之本外在的面是互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新思維及多樣化方式而每一家公寓也如同一個個形形色色多彩的魔方每一家公寓都在訴說著創(chuàng)始人的情懷和產(chǎn)品的特有個性站在房產(chǎn)租賃市場的歷史性風(fēng)口魔方金服既感到振奮又頗有使命感正如其創(chuàng)業(yè)口號成為房地產(chǎn)金融特殊收益權(quán)資產(chǎn)證券化創(chuàng)新領(lǐng)域的獨角獸相信魔方金服將成為互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域一道清新亮麗的風(fēng)景