本來想建個陽光房養點花花草草但是沒想到一到雨天就漏水墻壁都發霉了最近南京頻頻下雨不少業主的陽光房又出現了漏水現象好好的陽光房成了淋雨房業內人士表示南京2007年2008年間搭建的陽光房漏水的比例高達六成

苦惱陽光房成了淋雨房

張先生家住頂樓2009年裝修的時候特地花了五萬多元搭建了一個超大陽光房并在里面養滿了花草沒想到煩惱也接踵而來搭建完的第二年夏天迎來了一場大暴雨雨水就順著陽光房的玻璃向下淌張先生找來陽光房的商家工人上門看了之后建議等天晴了之后打膠但是打膠之后一到下雨天還是出現漏水現象久而久之和陽光房相鄰的客房墻壁出現了霉點而陽光房商家卻號稱過了保修期不予修理

張先生苦不堪言但是沒想到和同樣裝了陽光房的鄰居一交流發現大家都遇到了這樣的問題陽光房一到雨天就開始漏水

調查陽光房漏水現象普遍

記者調查之后發現南京有不少樓盤頂樓都改造成了陽光房南京人有‘陽光房情結’所以開發商在頂樓的戶型都設計了一定贈送面積做陽光房美侖陽光房負責人許勝寧介紹陽光房漏水有以下幾點原因一是工人施工的時候不仔細很多陽光房的磚頭是空心磚需要切槽打膠才能固定工人責任心不強不切槽就直接打膠二是為了節約成本膠用得差陽光房的耐久性也很差一般來說225型995型的膠比較好一支膠水要幾十元到上百元一個10平方米左右的陽光房需要20支膠水有的還不止也就是說光是膠水的成本就要近2000元三是膠水時間長了會老化要重新打膠四是有的房屋質量不好也會導致陽光房滲水許勝寧說江寧有好幾個樓盤的頂樓陽光房漏水嚴重原因就在于房屋的質量不好切開槽之后發現混凝土不達標墻體有縫隙會導致下雨天雨水沿著陽光房滲進去

許勝寧介紹去年他們曾經做了一個公益活動幫一批老陽光房免費打膠他發現前來報名的業主安裝陽光房集中在2007年2008年以前因為技術和工藝的問題所以漏水的現象比較嚴重至少有六成陽光房漏水而現在漏水的情況少了很多

教你一招 大雨考驗后再付尾款

豪雅陽光房負責人王先生介紹陽光房的付款一般是先付50%再付30%最后付20%王先生建議如果對陽光房的質量不放心建議最后的20%可以等完工后一段時間再付等陽光房經歷了一兩場大雨如果沒有問題那么以后也不會出現大問題這個時候就可以將余款結清了