這一個月家住福州晉安區(qū)楓丹白鷺的林先生及同在6樓的鄰居出門想坐電梯只能到5樓或者7樓因為6樓電梯的上下按鍵壞了因為按鍵的修理問題林先生他們還和物業(yè)弄得有些不開心

前日記者到林先生所在的9號樓乘電梯到6樓后走出電梯這是一梯兩戶型電梯門右側(cè)的上下按鍵完好但按下去則沒有反應(yīng)林先生說此前電梯也出現(xiàn)過同樣的問題向物業(yè)反映后他們都會及時修復(fù)一個月前這兩個按鍵又壞了物業(yè)卻說這兩個按鍵是這一層的私有物只有我們這一層的人用也是被我們用壞的要我們自己出錢修

你怎么保證其他業(yè)主或者物業(yè)工作人員就從沒到過6樓用過這兩個按鍵而且以前壞了物業(yè)為什么要找人修呢林先生說電梯按鍵壞了后最受影響的只有他們這兩戶所以物業(yè)一直拖著不修他們也無可奈何只能天天到樓下或樓上坐電梯

對此小區(qū)物業(yè)處工作人員說此前只是電梯零部件損壞維保單位可以負(fù)責(zé)修復(fù)但這次是6樓的電梯按鈕液壓板壞了更換費(fèi)用近千元電梯維保公司不負(fù)責(zé)了因為這是6樓兩戶私用的只能由他們自己出錢修工作人員還強(qiáng)調(diào)此前小區(qū)其他樓棟的電梯出現(xiàn)同樣問題維修費(fèi)也是所在樓層業(yè)主分?jǐn)偟?span id="mglqvj9" class="myIcon">

對于物業(yè)與林先生的爭執(zhí)記者咨詢了福建元一律師事務(wù)所的律師佘雷物業(yè)的理由全無道理佘律師說電梯屬于公共設(shè)備如果物業(yè)沒有充分的證據(jù)證明它的損壞是由這層業(yè)主故意造成的就要負(fù)責(zé)安排維修如果金額較大可申請啟動公共維修基金如果達(dá)不到啟動標(biāo)準(zhǔn)則要由物業(yè)去通知電梯維保單位來修復(fù)其中的費(fèi)用已包含在物業(yè)費(fèi)里業(yè)主無需再出錢