互聯網已經改變了人們的出行方式從過去的找旅行社變成了去旅游網站DIY而人們對旅游期間住所的選擇也有了變化越來越多的游客通過一些在線民宿中介來預訂客房這種新型的租住民宿的模式因為費用相對低廉更能讓游客貼近當地生活迅速在年輕一代的游客當中流行起來近日記者采訪了解到利用airbnb租住民宿在目前有著商務酒店不能替代的獨特之處但是這種民宿模式安全性存疑房東個人素質參差不齊是否它逐漸會取代酒店?專家表示一線二線城市的商務酒店地位不會動搖

市場現狀國內外兩大巨頭發展迅猛

記者獲悉Airbnb是AirBedandBreakfast"Air-b-n-b"的縮寫,中文名空中食宿如今已在190個國家34000個城市運行目前Airbnb擁有6000萬用戶和100萬屋主今年8月的第一周平均每晚預訂Airbnb的用戶達到100萬而小豬短租則是國內目前最大的短租民宿預訂網站在其平臺上有超過160個城市的兩萬多個家庭將閑置的別墅公寓成立于2012年的小豬短租作為國內先吃螃蟹的C2C房源共享平臺正在鼓勵更多的中國房東向陌生人打開自家的房門根據艾瑞監測數據2014年中國在線酒店預定市場的模達632.5億元同比增長28.0%復合年增長率在近3年內均保持在20%到30%之間而數據顯示2014年該市場交易規模達到3078億元同比增長38.9%高于在線酒店預訂市場規模從上面一組數字我們可以發現短租業是近幾年互聯網太潮下游得非常快的一條大魚

用戶體驗感覺比傳統酒店要舒適

記者近日采訪了在airbnb上預訂過境外住處的幾名用戶白領莫小姐上個月在意大利游玩時在不同的地方均使用過airbnb租住了當地的民宿她認為意大利人和華人開設的民宿各有優劣華人民宿的優點就是能能滿足中國人飲食需求因為一些民宿主人會提供早餐這項服務在一定程度上緩解了中國人不適應外國飲食習慣的困難至于當地人開的民宿通常這些地方居住環境較好且一般都在當地的居民區作為游客可以更好地了解當地的風土人情讓旅游體驗更深刻更接地氣

當然性價比也是很多年輕游客重點考慮的因素在廣州工作的麥小姐告訴記者她6月在馬來西亞的蘭卡威地區旅游時就比較過在線找民宿和訂酒店的價格她介紹用450元人民幣左右的價格通過找民宿的網站在當地可以住上獨棟的房子房間非常清潔而同等價位的酒店就無法達到這個要求如果要找到跟民宿同等條件的酒店客房算下來需多交200~300元

業界民宿應該有標準規范化管理

目前國內提供民宿租住的客戶端最知名的要屬小豬短租近日小豬短租的CEO陳馳在接受采訪表示短租房和民宿體現了閑置資源共享的理念促進了資源的高效利用針對短租房和民宿存在的房主素質參差不齊房屋質量魚龍混雜等現狀陳馳表示因為民宿并非專業的住宿服務機構確實一時很難形成統一的標準每一間民宿都像客房那樣也是不現實的但我們的客戶端可以建立評價體系讓租客和房東在客戶端上互留評價并公布自然就會讓有優質服務和良好體驗的房東和房源付出水面讓好的房子受到更多人的歡迎這樣的篩選機制也符合市場規律

廣東財經大學酒店管理系主任胡林表示民宿這個模式有它的優點比如節約經濟成本有助于游客體驗當地文化然而雖然移動互聯網的介入讓民宿更受歡迎然而從目前來看它仍然無法取代商務酒店的作用特別是一線二線城市的商務酒店地位不會動搖因為這些商務酒店不僅為旅游服務也為大型展會和商務公干服務談到民宿今后的發展方向時胡林認為民宿作為一個行業需要統一規范的管理包括民宿的硬件設施和軟件設施