近日消費者朱先生反映陽光房過了保修期出現漏水情況后不知是否能修補還是應該換掉據專業人士介紹房子原有結構自然下沉或者陽光房使用的材料質量不好都有可能導致防水被破壞出現漏水設計和施工時應采用合理的結構來避免

墻體結構沉降可修補

陽光房的頂層要插到房屋的承重墻里才能起到很好的銜接作用完整的施工工藝是在墻上開槽把用于陽光房頂面的玻璃板或者保溫板插進去讓原來的墻體結構壓在上面此外為保證下雨時不滲水還要再加上一定的坡度

由于現在房屋墻體多是外保溫外墻的抹灰層與現澆的混凝土不能很好地結合時間久了墻體就會出現裂縫遇到下雨就容易出現滲水現象一旦房子墻體原來的結構出現問題陽光房與墻體的接觸面也就難免會發生漏水的情況

如果墻體結構沉降可以找做陽光房的廠家進行修補具體方法是把外墻裂縫處的保溫層去掉加固再重新填上保溫材料并重新做一遍防水重做的保溫層選擇聚氨酯卷材類防水材料均可關鍵是將細節做到位避免日后下雨再出現滲水問題

材料老化需換材料

陽光房是有整體框架結構的建筑加上頂部多為玻璃受力較大如果框架結構不牢固陽光房產生整體的輕微變形墻壁和框架連接處的防水膠就可能會輕微開裂失去防水作用

如果漏雨不太嚴重用密封膠在開裂處適當修補即可如果漏水嚴重可能因為框架結構所使用的材料老化簡單修補難以解決問題建議換更耐用的材料重做陽光房使用質量好一點的框架材料避免給日后生活留下隱患

重做陽光房除了盡量選擇品牌企業外還可以通過一些小竅門判斷陽光房的質量一看材料本身包括構件的材質組裝質量外觀效果二看結構仔細檢查結構的密封性穩固性三看五金件注意品牌以及把手緊固件連接件等四看玻璃的材質規格和性能指標