房地產咨詢機構仲量聯行的最新市場調查研究顯示隨著非保稅物流倉庫業務的迅速發展以世界工廠聞名的廣東東莞已成為華南重要的新興物流市場

根據仲量聯行研究部統計截至2015年底東莞是廣州以外的華南第二大非保稅甲級倉儲基地未來三年這里還將建成近100萬平方米的非保稅甲級倉庫國際開發商將成為新增供應的主要提供商由國際開發商開發的倉庫將占所有新增倉庫供應面積的近70%

仲量聯行深圳研究部經理林治宇25日表示這離不開東莞的先天優勢東莞位于廣東省珠江三角洲中部臨近珠江河口介于廣州和深圳兩個內地一線城市之間靠近中國香港地理位置優越

在中國經濟新常態的背景下制造業高度發達的東莞也正積極進行產業結構調整與轉型升級

當地物流市場的快速發展是東莞產業結構調整的最新表現態勢之一在珠江三角洲地區東莞已成為僅次于廣州和深圳的物流運營基地很多中國的知名電商企業如一號店選擇在東莞定制物流基地

東莞是中國首個跨境電商通關平臺試點城市東莞市跨境電商協會提供的數據顯示2015年東莞郵政跨境小包裹出貨量3441萬件日均9.43萬件同比2014年大幅增長181.6%

目前東莞已有跨境電商企業約5000家約1萬家制造企業以不同形式參與跨境電商

林治宇指出東莞倉儲市場的加速繁榮還有個重要原因是廣州和深圳物流用地供應短缺東莞臨近廣州和深圳兩地地理位置優越倉儲成本低成為了這些企業租戶的最佳選擇